Perubahan iklim global yang semakin intens turut berdampak pada kondisi iklim di Indonesia, yang ditandai dengan meningkatnya suhu, curah hujan, dan ketidakstabilan cuaca. Salah satu penyumbang perubahan iklim tersebut berasal dari aktivitas sektor konstruksi. Sebagai upaya mengurangi dampak negatif terhadap lingkungan, konsep green building menjadi solusi dalam mewujudkan pembangunan berkelanjutan. Namun, penerapan konsep ini masih menemui berbagai kendala, khususnya pada tahap pelaksanaan proyek konstruksi. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor yang menjadi kendala, mengetahui faktor kendala yang paling dominan, serta menganalisis pengaruh masing-masing faktor kendala terhadap pengembangan green building di wilayah Jakarta. Metode penelitian yang digunakan adalah kuantitatif dengan pendekatan Structural Equation Modeling (SEM) menggunakan bantuan perangkat lunak SmartPLS 4. Data dikumpulkan melalui penyebaran kuesioner kepada kontraktor yang pernah atau sedang terlibat dalam proyek green building di wilayah Jakarta. Hasil penelitian analisis SEM, ditemukan bahwa Regulasi dan Kebijakan serta Pengetahuan dan Kompetensi SDM merupakan dua faktor dominan yang mempengaruhi pengembangan green building, meskipun secara statistik belum signifikan.

The intensifying global climate change has had a noticeable impact on Indonesia’s climate conditions, marked by rising temperatures, changing rainfall patterns, and increased weather instability. One of the contributors to climate change is activity within the construction sector. To mitigate the environmental impact, the green building concept has emerged as a solution to achieve sustainable development. However, its implementation still faces several challenges, particularly during the construction phase. This study aims to identify the constraining factors, determine the most dominant ones, and analyze the influence of each factor on the development of green building projects in the Jakarta area. The research uses a quantitative method with a Structural Equation Modeling (SEM) approach, supported by SmartPLS 4 software. Data were collected through questionnaires distributed to contractors who have experience with green building projects in the Jakarta area. Based on the SEM analysis results, the study found that Regulations and Policies as well as Human Resource Knowledge and Competence are the two dominant factors influencing the development of green building concepts, even though their effects are not statistically significant.