Pertambahan jumlah penduduk berkaitan erat dengan pemenuhan kebutuhan akan tempat tinggal yang layak bagi masyarakat Jakarta. Masalah penyediaan tempat tinggal ini terpecahkan dengan bangunan tempat tinggal vertikal yang lebih dikenal dengan sebutan apartemen atau rumah sewa. Apartemen sewa Griya Cik's merupakan Apartemen dengan unit terbatas yang memiliki fasilitas cukup lengkap. Namun mengingat dana yang dibutuhkan cukup besar, oleh karena itu perlu dilakukan penyusunan studi kelayakan Apartemen sewa Griya Cik's menghindari resiko kerugian di masa yang akan datang, perencanaan, pelaksanaan dan pengawasan pekerjaan.Hasil penelitian menunjukkan Peluang pasar pembangunan perumahan Apartemen sewa Griya Cik's sangat menjanjikan mengingat masih besarnya peluang pasar (market potencial) di Kota DKI Jakarta bahwa 13.685 unit pada tahun 2020. Dari segi teknis, berdasarkan perhitungan analisa luasan bangunan dan ketersedian lahan parkir kenderaan, perencanaan pembangunan telah sesuai dengan syarat yang ditetapkan oleh Pemerintah DKI Jakarta. Biaya Investasi dan Modal Kerja untuk merealisasi pembangunan Apartemen sewa Griya Cik's sebesar Rp. Rp 6.700.031.506,48 Net Present Value (NPV) yang diperoleh yaitu sebesar Rp7.343.969.674,22 Nilai IRR dari pembangunan perumahan Apartemen sewa Griya Cik's sebesar 24,57067775%. Payback period pembangunan perumahan Apartemen sewa Griya Cik's selama12,11 bulan. Benefit Cost Ratio yang diperoleh 1,09.

The increase of population is closely related to the fulfillment of the requirement for a decent housing for the community.. The problem of providing shelter was found with a vertical residential buildings known as apartment or rental house. Apartment rent Griya Cik's is an apartment with limited unit that has a pretty.. The feasibility of the project construction of rental apartment Griya Cik's. The results showed the market housing development rental apartment Griya Cik's very promising given the magnitude of the still market opportunities (market potencial) in the town that Jakarta 13,685 units by the year 2020. From the technical point of view, based on the calculation of the total area of the building and analysis of availability of parking lots, vehicle development planning Aparteman Griya Cik's Mansion were in accordance with the terms set by the Government of DKI Jakarta. The cost of investment and working capital for the effort to the construction of the Apartment rent Griya Cik's amounting to Rp.Rp 6,700,031,506.48. Net Present Value (NPV) obtained Rp7.343.969.674,22.Value IRR of Griya rental apartment housing development Cik's of 24.57067775%. Payback period rental apartment housing development selama 12,11 months Cik's Griya. Benefit Cost Ratio obtained 1.09.